NVIDIA פרסמה בקשה למידע (RFI) למצוא חלקת אדמה בין 70 ל -120 דנאמים באזור (17.5-30 דונם) לבניית קמפוס מחקר ופיתוח של בין 80,000 ל -180,000 מ"ר, עם זכויות בניין מיידיות, שנמצאת בין זיצ'רון יאקוב בדרום מערב, מיגדל האקייט במזרח. ל- NVIDIA כיום יש בסך הכל למעלה מ 100,000 מ"ר שטח משרדים בישראל, ביוקנאם, תל אביב, בירשיבה ותל חי.
פרסום ה- RFI מצביע על כוונתו של NVIDIA להיכנס לאחת עסקאות הנדל"ן הגדולות ביותר אי פעם על ידי חברת טכנולוגיה זרה. העריך כי היא מתכננת להוציא עד 500 מיליון ש"ח על רכישת האדמה, ועוד 1.5 מיליארד ש"ח על בניית הקמפוס החדש, שיכלול כמה אלפי עובדים חדשים בחברה שכבר מעסיקה כ -5,000 עובדים בישראל.
החלל הבנוי המתוכנן כה גדול עד שהוא אינו נושא בהשוואה כמעט לבניין מסחרי או משרדי שנבנה בישראל בשנים האחרונות. מגדל הספירלה של קבוצת אזריאלי שנמצא כעת בבנייה בתל אביב בהשקעה של 500 מיליון ש"ח בביקוש גבוה ובקשתו נוספת של 2 מיליארד בנה, יכלול בסך הכל 150,000 מ"ר שטח, שהוא פחות ממה ש- NVIDIA מתכוונים לבנות בצפון. קצב הרצפה הכולל של אחד משלושת המגדלים הקיימים של אזריאלי בתל אביב הוא 45,000 מ"ר. נווידיה מתכוונת לבנות בצפון ישראל, שם האדמות זולות בהרבה. קרקעות חקלאיות שהועברו למסחר ותעשייה באזור עמק יזרל או הגליל התחתון יעלו כמה 300 מיליון ש"ח, ועד 500 מיליון ש"ח אם NVIDIA תחליט לאתר את הקמפוס שלה באזור דחיפה גבוהה, כמו חאפה.
על פי ה- RFI שפורסם הבוקר, נראה כי NVIDIA מבקשת לבנות קמפוס נוסף לא רחוק מהקמפוס שלו ביוקנאם, המבוסס על מלנוקס, שרכשה NVIDIA בשנת 2020, והיא המעסיקה של מרבית עובדי NVIDIA בישראל. במקביל, NVIDIA מחפשת אתר "עם נגישות לתחבורה גבוהה, קרוב לנתיבים עיקריים ותחבורה ציבורית." לכן ניתן להניח שהוא ירצה לאתר את הקמפוס קרוב לכביש 6 או לתחנה בקו הרכבת המחברת בין תל אביב לנהריה דרך חיפה, או על הרכבת עמק ג'יזר.
על מנת להשיג שטח אדמה כה רציף כה גדול, ככל הנראה NVIDIA לא תוכל לנהל משא ומתן עם מוכר בודד. זה יעודד ישויות נפרדות כמו קבוצה של קיבוצים או מושבים לשלב כדי להציע קרקעות ולהחזיר אותה לתעשייה.
מאמרים קשורים
NVIDIA ממשיכה לראות בישראל אחד האתרים האסטרטגיים שלה, והיא מרחיבה את כל פעילותה במדינה. בחודש שעבר היא הודיעה כי היא מכפילה את האזור שהוא שוכר באחד המגדלים התאומים רובינשטיין ברחוב יצחק סאדה בתל אביב ל 22,000 מ"ר, יותר ממחצית שטח הרצפה בבניין. זה יספק מקום ל -1,200 עובדים, ויאפשר לחברה להרחיב את פעילות התוכנה שלה בישראל ולמשוך עובדים באיכות גבוהה ממרכז המדינה. ה- RFI של הבוקר מצביע על כך ש- NVIDIA עדיין רואה בצפון ישראל את המוקד החשוב ביותר שלה בפעילות, ומבקש להתרחב שם.
הפעילות בצפון בהתבסס על רכישת Mellanox מבוססת Yokne'Am תמורת 6.9 מיליארד דולר התבררה כרווחית ביותר עבור NVIDIA, ואחת הרכישות הטכנולוגיות הטובות ביותר בכל הזמנים מבחינת היחס בין המחיר להחזרתו. בשנה שלפני הרכישה היו מלנוקס הכנסות שנתיות של 1.3 מיליארד דולר. עד אפריל 2025 פעילותה גדלה פי חמישה, וכוח העבודה שלו הוכפל. ברבעון האחרון, פעילות התקשורת של NVIDIA המבוססת על Mellanox הניבה הכנסות של 5 מיליארד דולר, והיא החטיבה השנייה החשובה ביותר של החברה, לאחר חטיבת המחשוב, הכוללת את מוצרי השרת ומוצרי AI.
לא הועברה תגובה מ- NVIDIA.
פורסם על ידי גלובס, ישראל חדשות עסקיות – en.globes.co.il – ב- 6 ביולי 2025.
© זכויות יוצרים של מו"ל גלובס Itonut (1983) בע"מ, 2025.
