אזורי ביקוש הפכו לאזורי היצע, ולרוכשי הבית יש כעת הזדמנות טובה לקבל מציאה בעת רכישת בתים, במיוחד דירות חדשות, בתל אביב ובסביבתו – זה מוצג על ידי שני מדדים שמנסים לעקוב אחר מצב השוק. המדד הראשון מבוסס על נתונים מלוח המודעות המקוון של YAD2, ומתייחס ליחס בין מספר המודעות למכירות הבית לבין מספר התצוגות המקוונות שלהם. המדד השני פותח על ידי "גלובס", ובוחן את אספקת בתים חדשים כנגד שיעור המכירות החודשי שלהם. מדד YAD2 מתפרסם לקראת יריד הדיור הגדול "Nadlan Nation", שייערך בסוף השבוע הקרוב באקספו תל אביב, ויביא לאגמים, לדברי המארגנים, "מאות פרויקטים מכל רחבי הארץ, עם הנחות…
מחבר: Admin
"אנשים הולכים להשקיע ב- S&P 500 מתוך חמדנות, מתקדמים, אומרים לעצמם 'אל תמכור כשהשוק למטה', ואז נבהל ורוצה", אומר אסף בנאי, מייסד ומנכ"ל משותף של שירותי רווח פיננסיים. בהתחשב בתנודתיות הגוברת של שוקי ההון ברחבי העולם, כולל בישראל, והדיון על יעילותם של מסלולי השקעה מרוכזים כמו S&P 500, חשיבות ההשקעה הבטוחה הפכה לגאטר מתמיד. כחלק מסדרת מסלול הצמיחה הפיננסית, בנאי דיבר עם עורך החדשות "גלובס" בר לבי. בנאי הזהיר מפני הטיות רגשיות, קרא להימנע ממגמות והמליץ על מסלול ההשקעה הכללי כבחירה הבטוחה ביותר עבור מרבית המשקיעים. מאבד את הראש התנודות בוול סטריט טלטלו את השוק, כאשר ה- S&P 500…
גל רוזנבלום הועלה בעולמות הקמעונאיים והעסקים. אמו, אירית רוזנבלום, היא עורכת דין ומייסדת ומנכ"לית New Family (המקדמת זכויות משפחה), ואביו משה רוזנבלום, הוא מנכ"ל קניונים לשעבר – פרט שהוא לא ששה להזכיר. "הבנתי בגיל צעיר מאוד שאם אני רוצה להצליח, אצטרך לשחרר את עצמי מהבן של הבן של הדבר. מעולם לא הרגשתי לחץ מהבית, אבל תמיד ידעתי שאני רוצה להכיר בכך שאני אני, ולא בגלל ההורים שלי." כיום יש לו כבר לא מעט הישגים תחת חגורתו, שאחד מהם הוא תפקידו הנוכחי כמנכ"ל חנויות הזכיינות של אדידס (במוצרי צריכה אלקטרוניים). "ניתנה לי עבודה שאני מאוד אוהבת, והרקע שלי המחבר בין…
עיריית תל אביב-יפו מוכרת את דירת המניה ביאליק המנוחה, אשתו של המשוררת הלאומית היים נחמן ביאליק. הדירה עומדת למכירה במחיר מינימלי של 12.5 מיליון ש"ח פלוס מע"מ (14.75 מיליון ש"ח). סכום כזה משקף את המחיר היקר ביותר למ"ר שמתבקש על ידי מוכרים בכל מקום בעיר. הדירה נמצאת ברחוב מלצ'ט 3 בלב העיר, בין שדרות רוטשילד לרחוב אלנבי. זוהי דירה של 145 מ"ר, ארבעה חדרים, עם מרפסת 30 מ"ר ומרפסת שמונה מ"ר, חדר אחסון וחניה בבניין. לעירייה, על פי חוברת המכירה הפומבית, יש זכויות חכירה לדירה במשך 999 שנים. תנאי הסף הכלולים בחוברת המכירה הפומבית אומרים, "ההצעה הכספית של משתתף…
המועצות האזוריות בצפון ישראל נלחמות בה כדי למשוך את Nvidia, בעקבות הכרזת ענקית השבבים האמריקאית בתחילת השבוע כי היא תשקיע 2 מיליארד קרקעות ובבנייה בקמפוס של 180,000 מ"ר בסמוך למטה ישראל הנוכחי ביוקנום. מנהלת מדינת NVIDIA ישראל, נתי אמסטרדם, אמרה אתמול לכנס איגוד מרכז הנתונים של ישראל (IDCA), "יצרנו קשר עם ראשי הרשויות המקומיות מדן לאילאת," בעוד שמקורות אמרו ל"גלובס "כי NVIDIA כבר קיבלו את המסמכים המוצעים את פארק התעשייה של סאגי 2000 בעמק ג'יזראל, ציפור. אולם מומחים המכירים את NVIDIA ותעשיית מרכזי הנתונים בישראל מסכימים, פארק המדע והתעשייה של MEVO CARMEL הוא כבר המועדף העיקרי לזכייה. זכויות המשותפות…
לפני כשנה, אינטל אמרה לקבלנים הבונים את מפעל הייצור החדש שלה בקיריאת גאט (FAB 38) כי היא מקפיאה את הרחבת הבנייה ומתמקדת בבניית החלק הראשון והמקורי של המפעל. פירוש הדבר היה כי מבין שני "החדרים הנקיים", אזורים סטריליים שבהם מיוצרים השבבים המתוחכמים ביותר של החברה, אשר תוכננו בדרום, רק אחד היה פעיל בשנים הבאות, ואילו גורלו של החדר הנקי השני אינו ידוע. התוכנית המקורית לבניית מפעל שבבים בעלות של 25 מיליארד דולר, 3 מיליארד דולר מהם היו סיוע ממשלתי, לא מיושמת כעת. המספר הכולל של העובדים שהיו אמורים להמשיך לעבוד באתר עד לפחות 2028, שהוערכו באלפים, הצטמצם בגלל אי…
בנק ההשקעות האמריקני ג'יי.פי מורגן מחובר כמשקיע אסטרטגי בסבב ההשקעות בסדרה E של חברת האבטחה של דפדפני הארגון הישראלי אִישהוכרז במרץ 2025. בסיבוב המימון גייס איילון 250 מיליון דולר בהערכת שווי של חברה של 5 מיליארד דולר, שהובל על ידי Coatue Management. ההערכות הן שהבנק הגדיל את ההשקעה ב -30-40 מיליון דולר. מאמרים קשורים אי אבטחת דפדפן Co מגייס 250 מיליון דולר בערכה של 5 מיליארד דולר ג'יי.פי מורגן, אחד השחקנים המוסדיים הגדולים בעולם, משקיע יחד עם משקיעים בולטים אחרים, כולל סקויה, תובנה שותפים וסייברסטארס…
סטארט -אפ ישראלי אקסודיגוהמפתחת מערכות סריקה תת-קרקעיות לחברות בנייה ותשתיות, המבוססות על טכנולוגיה שפותחה על ידי קצינים מיחידות מודיעין של צה"ל 8200 ו- 81, גייסה 96 מיליון דולר בהערכה של חברה משוערת של 600-700 מיליון דולר. כחלק מהסבב, המשקיעים קונים מניות מעובדים ותיקים והמייסדים תמורת 10-15 מיליון דולר במזומן בעסקה "משנית". החברה סירבה להגיב על הערכת השווי והסבב המשני שלה, ורק פרסמה את דמויות ההתרמה, אך היא מייצגת הכפלה של הערכת השווי של החברה בהשוואה לסיבוב הקודם לפני שנתיים. במהלך יוצא דופן שאינו נפוץ בענף הון סיכון, הסיבוב מוביל על ידי המשקיעים הקיימים: זייב ונצ'רס של אורן זייב, קרן…
סטארט -אפ ישראלי אקסודיגוהמפתחת מערכות סריקה תת-קרקעיות לחברות בנייה ותשתיות, המבוססות על טכנולוגיה שפותחה על ידי קצינים מיחידות מודיעין של צה"ל 8200 ו- 81, גייסה 96 מיליון דולר בהערכה של חברה משוערת של 600-700 מיליון דולר. כחלק מהסבב, המשקיעים קונים מניות מעובדים ותיקים והמייסדים תמורת 10-15 מיליון דולר במזומן בעסקה "משנית". החברה סירבה להגיב על הערכת השווי והסבב המשני שלה, ורק פרסמה את דמויות ההתרמה, אך היא מייצגת הכפלה של הערכת השווי של החברה בהשוואה לסיבוב הקודם לפני שנתיים. במהלך יוצא דופן שאינו נפוץ בענף הון סיכון, הסיבוב מוביל על ידי המשקיעים הקיימים: זייב ונצ'רס של אורן זייב, קרן…
בניית בניין במרכז תל אביב עולה פי שניים מאשר ב- NEGEV, 50% יותר מאשר ברמת גן ובגביטים, ו -25% יותר מאשר בשכונות תל אביב מצפון לירקון. הנתונים מופיעים ממוצר חדש שהושק כיום על ידי איגוד שמאי הנדל"ן בישראל, שנועד לספק הערכות של עלויות הבנייה לפי שטח גיאוגרפי וסוג הבנייה. העמותה מסבירה כי ההערכות מיועדות ככלי לשרת רשויות תכנון, בנקים, חברות פיננסים ומפתחים. בהתאחדות נמסר כי פערים גדולים בתמחור הבנייה למטר עלו בין חבריה לוועדות התכנון שלה, וכי אלה התרחבו בעקבות המלחמה. ההבדלים באומדני עלויות הבנייה הובילו במקרים רבים לכך שפרויקטים הפכו בלתי ניתנים לסגירה כלכלית, או להתעכב, בדיוק בתקופה…