מרכזי קניות גדולים (Tase: Big) פותחים את הקניון הגדול ביותר בישראל ביום חמישי – Glilot אופנה גדול. פרוש על פני 44 דונם (11 דונם) עם 43,000 מ"ר שטח מסחרי ו -169,000 מ"ר שטח חניה ושירותים, לצד מגדל משרדים בן 43 קומות עם 75,000 מ"ר שטח משרדים ו -4,000 חניות, 2 מיליארד הושקעו בבניית המתחם.
קניון רצועת גלילוט אופנה גדולה נמצא בפארק המשרדים החדש של רמט האשרון, הצמוד לקולנוע סיטי גלילוט. במהלך השנה האחרונה נעשתה עבודה על פיתוח האזור, כולל דרכי גישה מכבישים 2, 5 ו -20, כמו גם פיתוח סביבתי, הכולל גם תחנת רכבת סמוכה ..
גלילוט האופנה הגדול מעוצב כשני רחובות עירוניים מקבילים במקביל לשלושה ריבועים מרכזיים המחברים ביניהם, כולל בתי קפה ומסעדות ידועים. הקומה השנייה כוללת שדרה של חנויות מעצבים וגינת גג עם מרכז פעילות לילדים.
למעלה מ -160 חנויות דגל של מותגים בינלאומיים וישראליים יפעלו בקניון. כמו רוב הקניונים ומרכזי הקניות בישראל, ביג גלילוט תהיה גם נוכחות חזקה מאוד של קבוצות האופנה הגדולות. קבוצת זארה תפתח את החנות הגדולה ביותר של המותג בישראל, שתפרוש על פני 4,800 מ"ר, ויצטרפו אליהם המותגים האחרים שלה, כולל חנות אוישו הראשונה בישראל. פוקס יפתוח 16 חנויות מהמותגים שהוא פועל, המקיף 6,000 מ"ר: Boardriders, Minene, Foot Locker, Fox, Fox Home, Ruby Bay, American Eagle + Aerie, Mango, Flying Tiger, Yanga, Nike, Shilev, Laline, Sunglass Hut, Convers, Saks ו- iTay.
מפעל 54 של קבוצת אירני יפתח 12 חנויות חדשות, קונספט יופי ובית קפה מפעל 54, המשתרע על 4,500 מ"ר, בהשקעה של 65 מיליון ש"ח. באחת מהרחובות, חנות מפעל 54 תיפתח לנשים וגברים, חנויות דגל למותגים בינלאומיים: קלווין קליין, טומי הילפיגר, פולו, ראלף לורן, בוס, לקוסט, דיזל, לולולמון וספינת דגל של 350 מ"ר. חנות נורת 'פנים. חנויות נוספות צפויות להיפתח במתחם במהלך מרץ, כולל מפעל 54 יופי וסניף חדש של רשת קפה קפה של מפעל 54, ובהמשך חנות דגל למותג BALR תיפתח לראשונה.
Renuar פותחת חנות אופנה של 1,000 מ"ר בשני מפלסים בהשקעה של 10 מיליון ש"ח ויהיו חנויות אלקטרה, אדידס וקולומביה.
מאמרים קשורים
לא רק אופנה
ביג מבין שלא רק אופנה תוכל למשוך את המוני הלקוחות שהיא מחכה, והם גם מיקמו את הקניון כמרכז אוכל. ישנם יותר מ -5,000 מ"ר מסעדות, כולל שייק שאק, העוף המטוגן של אהרוני, בורגר סרגל בשר, פיצה הר סיני, גרנד קפה טורקיז, ג'ירפה וקאפרי, לצד שרשראות קפה וברים ידועים אחרים. אולי בהשראת מרכז דיזנגוף, עסקים ייחודיים שאינם נראים בדרך כלל במתחמים מסחריים, יתבלטו גם הם, כמו סטודיו לקעקועים של אליב אוזאן.
מנכ"ל מרכזי הקניות הגדולים, היי גליס, מתאר גלילוט אופנה גדול הוא מחליף משחק בישראל. הוא אומר, "זהו הפרויקט הגדול ביותר שלנו ובקנה מידה עצום, שלא כמו כל אחד אחר בישראל. אנו מביאים קומפלקס, שכדומה לא נבנתה בישראל במשך שנים רבות, עם שילוב של אופנה, פנאי ושקעים קולינריים עם כל מותגי האופנה החזקים ביותר בישראל ובחו"ל, תערובת ייחודית של מסעדות, חניונים רבים, ומיקום פנטסטי של נגישות בהן מבני נגישות, מה שמאפשר לבנות בהן, תאריך, שיספק אחת מחוויות הקניות והבידור המובילות בישראל. "
הוא ממשיך, "זו הפעם הראשונה ש- Big, שנחשבת לחברה היקפית, הגיעה ללב הארץ וליבו של גוש דן. זהו צעד חשוב מאוד ומרגש. בחמשת החודשים האחרונים, עשינו משהו שאף חברה אחרת לא עשתה, ופתחנו שבעה פרויקטים של אשת, חמש תוצאות חדשות, שניים, שניים, שניים, אפרו, בירה, MIGDAL HAEMEKEK, GEDERA ו- GLILOT.
"יש פיתוח בכל תחום, כולל טלפונים, מכוניות, טלוויזיות ומחשבים. זה בסדר שתהיה גם פיתוח במרכזי קניות. ורוב מרכזי הקניות שאנו מתחרים איתם הם בני 20-25-30. הם לא הגודל שנדרש כיום, הם נראים כמו חוויית הלקוח שצריכה להיות מספקת היום, ואנחנו יוצרים את הדור החדש. נמצא עלינו, וגם עשינו את זה במרכזים אחרים שפתחנו.
"אנו צומחים גם באופן משמעותי באירופה, בסרביה ובפולין, שם הפכנו לשחקנים משמעותיים. נמשיך ונפתח בישראל. יש את הפרויקט הענק שלנו בפטה טיקבה, שם הושכרו 60% מהפרויקט תוך חמישה שבועות, מכיוון שכל הדיירים הבינו כי אנו יוצרים את הדור החדש של מרכזים שישררו. בפטה טיקבה, ישנם 65,000 מטרים, 1.5 גודל, 1.5 גודל, 1.5, 1.5, 1.5, 1.5,000", 1.5,000 ", 1.5,000," 1.5,000 ", 1.5,000", 1.5,000 ", 1.5,000," "חמש שנים עברו מאז שהתחלנו לבנות את המקום עם השקעה של יותר מ -2.5 מיליארד שקלים, במהלכם עברנו תקופה קשה של חוסר פעילות ומלחמה, וחטפנו את כל מה שהיה אפשרי לאורך הדרך, אבל היום אנחנו כאן."
פתוח בשבת
גליס ציין נגישות ומספר חניות כיתרונות עיקריים של הקניון. הוא הוסיף כי ההכנסות של ביג למטר מרובע מוכיחות כי לציבור לא אכפת לקניוני רצועות פתוחים. "אנחנו לא קופסה עם מיזוג אוויר, אבל משהו מאוורר יותר, והציבור בא וקונה. ביג נצרת, למשל, הוא אחד מארבעת מרכזי הקניות עם ההכנסות הגבוהות ביותר בישראל," הוא אומר.
בנוגע לסחר בשבת, הוא מציין, "ישנם מרכזי קניות פתוחים בשבת בכל רחבי הארץ, שבעת הכוכבים בשכונה שלנו היו פתוחים בשבת במשך 20 שנה והם ארוזים. כמו תמיד בקבוצה הגדולה, אם הקניון אינו ממוקם בסמוך למגורים או בחלק מעיר עם אופי מסורתי, כמו אקיבה, קלטת פותחים עם פתיחה. בוא ייהנה כאן.
הקניון צריך להכניס כחצי מיליון אנשים בחודש, אפילו קצת יותר, על מנת שזה יהיה מרכז שמייצר הכנסות מספיקות כדי לשרת את הצד העסקי של הפרויקט, כמו שכר דירה. אנו מצפים ל- NOI של 236 מיליון ש"ח, כולל המשרדים והחניון. הדיירים יודעים שהם יכולים לסמוך עלינו ואם ההכנסות אינן מספיקות, אנו נעזור להם. אנו מאמינים שהאזור יעשה עבודה מסחרית טובה מאוד. הם כתבו שזה מחצית שכר הדירה של רמת אביב. נהדר, אז יש לנו סיכוי הפוך. "
BIG הוקמה בשנת 1994 על ידי יהודה נפטלי עם חזון להציג בפני ישראל קניוני רצועות בסגנון ארה"ב – תחום שהוא ממשיך להוביל היום. ביג מפעיל כיום 56 מרכזי קניות, 35 בנייני משרדים, 16 פרויקטים למגורים, שישה פרויקטים לשימוש מעורב ושבעה מרכזי לוגיסטיקה. שנים עשר מרכזים חדשים נמצאים כיום בשלבי בנייה שונים.
פורסם על ידי גלובס, ישראל חדשות עסקיות – en.globes.co.il – ב- 26 בפברואר 2025.
© זכויות יוצרים של מו"ל גלובס Itonut (1983) בע"מ, 2025.
